长沙农村土地流转合同书第一条 合同双方当事人1、 甲 方： 等 村 位农户以下简称甲方〕委托代理人 1： (村委会主任或村民组长)详细委托权限参见?授权委托书 1?；委托代理人 2： 流转农户中产生的代表〕详细委托权限参见?授权委托书 2?；委托代理人 3： 担任法律援助义务的律师此代理人为可选代理人〕详细委托权限参见?授权委托书 3?2、 乙 方： 以下简称乙方〕法定代表人：第二条 法规根据根据?农村土地承包法?、?农村土地承包经营权流转理?等法律法规及政策规定为充分合理开发利用土地资源进步农业消费效益建立新农村甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原那么就土地租赁事项订立本合同。第三条 流转位置、面积、土地用途及流转限1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在 乡镇〕 村 组承包经营的土地 亩的经营权流转给乙方经营其中：耕地 亩林地(山地) 亩、水面 亩〕。详细面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准；如经甲、乙双方实地测绘实地测绘与承包经营权证载明面积不符那么以实地测绘面积为准。2、流转用途：乙方承租的土地经营除履行相关建立用地手续外仅限于维持土地的农业用途不得用于非农业建立。合同双方约定： 。3、流转限：1〕耕地含旱土〕 年自 年 月 日至 年 月 日止；以农村土地经营权证到时限为上限〕2〕林地山地〕 年自 年 月 日至 年 月 日止；以农村林地经营权证到时限为上限〕3〕水面 年自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 土地流转方式 价款一、土地流转方式：租赁。二、土地流转价款计算方式；流转价款按出租土地承包经营权的面积和流转限计算：1〕耕地含旱土〕：经双方协商实行以下第 种价款计算方式执行。价款计算方式 1：合同签订后第一年按每亩 元/年的计算之后每 年递增一次递增率为 。价款计算方式 2：按每年每亩 公斤 某种实物〕的折合人民币计算其价格以当年挂牌收购价计算如无挂牌价那么按当年当地价折算。2〕林地山地〕： 经双方协商实行以下第 种价款计算方式执行。价款计算方式 1：合同签订后第一年按每亩 元/年的计算之后每 年递增一次递增率为 。价款计算方式 2：按每年每亩 公斤 某种实物〕的折合人民币计算其价格以当年挂牌收购价计算如无挂牌价那么按当年当地价折算。林地山地〕流转前双方约定地上林木处理方式 。3〕水面：经双方协商实行以下第 种价款计算方式执行。价款计算方式 1：合同签订后第一年按每亩 元/年的计算...
