土地租赁合同-适用于已发包到户土地-12.26(DOC5页)

土 地 租 赁 合 同甲 方：________________________________ “出租方〕〞：________________________________乙 方：________________________________“承租方〕 〞：________________________________本着公平、自愿、有偿的原那么经协商一致双方就乙方租赁甲方土地事宜签订本合同并保证共同遵守：一、出租土地位置及面积1.1.甲方同意根据本合同约定的条款和条件将坐落于_____________ ____________的土地东至 _____________、西至 _____________、南至____________、北至 _____________ 〕 出 租 给 乙 方 使 用 出 租 土 地 的 面 积 为 亩。二、租赁限2.1.本 合 同 项 下 土 地 的 租 赁 限 为 ___ 年 自 ___ 年 _ 月 _ 日 起 至 年 月 日止如无特别说明本合同中所使用的日均指公历日〕。2.2.租赁限届满假设乙方需继续使用出租土地的同等条件下乙方享有优先承租的权利。三、租金数额及支付方式3.1.乙 方 每 年 按 元 / 亩 向 甲 方 支 付 租 金 。3.2.乙方按年及时向甲方支付租金。乙方于 年 月 日前付清第一年的租金即 年 月 日至 年 月 日的租金〕以后每年于 月 日前付清下一年全年的租金。3.3.甲方应于每次收到乙方支付的租金后 日内向乙方开具收据或其他有效凭证。四、土地交付4.1.甲方应于本合同签订后 日内将出租土地完好地交付给乙方。4.2.本合同约定的租赁限内乙方对出租土地具有完全的占有、使用、理、经营和收益的权利甲方及任何其他或个人不得阻碍或干预。甲方必须无条件保证乙方对出租土地的占用、使用、理、经营和收益等权利。如因第三方原因影响乙方对出租土地的使用甲方有义务排除阻碍保证乙方的权益。五、附属物5.1.甲方同意将出租土地上现有的*房屋、树木及其果实、变压器及配套电力设施、围墙、铁丝网、水井以及其他所有附属物*】简称“附属物附属物见附件二〕 作价〞 元简称“转让款〕〞一次性转让给乙方甲方根据本合同第 4.1 条规定的限交付土地之日附属物的所有权随即同时转移给乙方。5.2.除 非 双 方 另 有 约 定 乙 方 应 于 本 合 同 签 订 后 日内向甲方支付全部转让款。5.3.为实现消费经营目的乙方有权在出租土地上建造畜禽舍及进展其他配套工程建立。5.4.乙方在出租土地上建立的房屋、种植的树木、安装的电力设施以及形成的其他一切附属物的所有权归属乙方乙方对其拥有排他的占有、使用、收益和处分...