天津阳光壹百国际新城西园住宅楼装饰装修工程施工监理细则

编：ZH007/02B/06-Ⅱ-002光 100 新城西园 10#～14#住宅楼〔装饰装修工程施工〕监 理 细 那么 编 2006 年 4 月 10 日 目 录一、工程概况.........................................- 2 -二、监理组织机构.....................................- 3 -三、监理根据.........................................- 4 -四、监理工作目的.....................................- 4 -五、监理工作的流程...................................- 5 -六、监理工作的控制要点...............................- 5 -七、监理工作的及措施.................................- 6 -八、监理应形成的技术材料............................- 30 -一、工程概况1、 工程概况：1)工程名称：天津光壹百国际新城西园 10～14 楼。2)建筑地点：红旗南路东侧〔华苑新城对面〕。3)建立：天津光壹佰房地产开发。4)建筑面积：10～14 楼总共为 113686.5㎡。其中地下室建筑面积 342㎡地上部分建筑面积 79044.5㎡ 总 监 理 工 程 师喇兴国5)设计年限为 50 年。6)建筑层数和建筑高度、10、12 楼 34.25m11 层 14 楼 25.25m、8 层。11、13 楼79.1m22 层〔部分 23 层〕。地下室二层地下车库及地下通道。7)防火设计建筑分类和耐火等级：一类高层、二类高层和多层。建筑防火等级一级、二级。8)人防工程抗力〔防护〕等级：无人防设施。9)屋面防水等级：二级。地下防水等级：一级、二级。抗震设防烈度：7 度〔0、15g〕10) 主要构造类型：钢筋混凝土剪力墙构造各部位混凝土构件强度等级：根底垫层采纳C15 素混凝土。＋－0、000 以下部分：分别为 C40P8、C40P6 混凝土。地下室底板、外墙、水池侧壁等所有与水接触的混凝土抗渗等级 S8、S6。上部构造：地上一层梁、板、拄、剪力墙 C40 混凝土。二层及以上所有层梁、板均为 C30。一、二层柱和剪力墙 C40。三～五层 C35。以上各层均为 C30。2、装修工程特点装饰工程营造做法繁多；施工作业面零散性大；工紧张施工质量要求较高。3、装修工程控制难点外墙挤塑聚苯板开裂及粘贴脱裂现象的预控；摸灰工程空鼓、龟裂现象的预控；室内地面砖、墙面砖铺贴时空鼓现象的预控；厨房、卫生间、外墙、地下室、窗台等有防水要求的部位易出现渗水、漏水现象的预控。二、监理组织机构1.组织框架2.岗位职责分工 详见监理规划三、监理根据1.?光壹佰新城西园 10#～14#楼工程主体...