委托合同供住宅区委托理用〕1〕 委托合同供住宅区委托理用〕 甲方委托人〕： 住宅区业主理睬 乙方受托人〕： 物业理 为加强 住宅区牧业理保障区内房屋和公用设施的正常使用权用为业主制造优美、干净、平安、方便、舒适、文明的居住环境根据?深圳经济特区住宅区物业理?以下简称住宅区〕及其配套施行细那么以下简称住宅区细那么〕和有关规定经双方充分协商同意签订本招手理合同以便共同遵守。合同书面如下： 一、招手理范围及内容 一〕甲方将位于 区 路的 住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一理综合效劳承包经营自负盈亏。 二〕理事项包括： 1．屋的使用、维修、养护； 2．内公用设施、设备及场所地〕[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房棚〕、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和理； 3．洁卫生不含垃圾运到中转站后的工作〕； 4．共生活秩序； 5．娱活动场所； 6．民效劳网点及住宅区内所有营业场所不含肉菜〕； 7．辆行驶及停泊； 8．宅区理； 9．政策规定由物业理理的其他事项。 二、委托理原那么 以社会效益、环境效益为主经济效益为辅互相促进表达为业主提供优质效劳和责、权、利相统一原那么。 三、委托理限 确定理目的、经济实行风险抵押经济承包责任制。 四、委托理限 委托理限为 年自 年 月 日起至 年 月 日止。 五、双方责任、权利、义务 1、根据住宅区和本合同规定将 住宅区委托乙方实行物业理； 2、监视乙方对公用设施专用的合理使用并按公用设施专用理付给乙方； 3、按规定的比例提供商业用房总建立面积的0。5〕 平方米给乙方按商品房租金租赁租用并负责使用手续； 4、给乙方提供理用房 平方米其中办公用房 平方米员工宿舍 平方米〕按微利房租金租用； 5、负责向乙方提供本住宅区工程建立开工资料一套并在乙方理满时予以收回； 6、不得干预乙方依法本合同规定内容所进展的理和经营活动； 7、对乙方的理施行监视检查每半年一次考核评定如因乙方理不善造成重大经济损失有权终止合同； 8、负责确定本住宅区理效劳费收费； 9、委托乙方对违犯住宅区和住宅区细那么以及业主公约的进展处理：包括予以罚款、责停工、责赔偿经济损失以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进展催交、催改； 10、协助乙方做好宣传教育、文化活动和物业理工作； 11、政策规定由甲方承担的其他责任。 二〕乙方责任、权利、义务 1．根据有...
