工程量清单计价招投标工程造价控制讨论随着我国社会的进展和人们生活方式的变革，人们对于建筑的需求也与日剧增，基于此，我国的建筑行业也有了日新月异的进展。而在建筑行业中，人们对于工程造价往往会给与更多的关注。近些年来，一种全新的控制模式开始出现在招标阶段的工程造价控制环节中，这就是工程量清单计价模式。目前我国对于工程量清单招标模式的应用还处于起步和探究的阶段，相关制约因素和影响因素尚未明晰，应用经验也比较缺乏，在这种情况下，我们需要对工程量清单计价模式给与更多的关注和探讨。工程量清单计价的方法，指的是在招投标阶段，由业主或其委托代理单位进行工程量清单的编制，并将其作为招标文件的一部分，然后由投标人根据自身的企业定额进行自主标价。在工程量清单计价模式下的招投标阶段，标底的作用性大大降低，只在工程造价控制中起到参考作用，而非决定性作用。这就使得在招投标阶段，可以更加灵活，更加尊重市场经济规则的控制工程造价。1 实际工程案例浅析本次建设工程总体占地面积为 6410m2，总建筑面积为30637．72m2，建筑分为南楼，中楼以及北楼，其中南楼高度为28．2m，中楼为 23．4m，北楼为 23．1m，南楼地上 6 层，中楼地上 5 层，北楼地上 5 层。南楼与中楼一层高度为 4．50m，其余 2－5层高度为 4．20m，北楼 1－5 层楼体高度为 4．20m。建筑采纳混凝土框架结构，安全等级为二级，耐火等级为一级，抗震强度为 8度。且地面存在自流平环氧胶泥地以及玻化砖地面，外墙存在保温涂料与瓷砖，楼面存在复合木地板楼面，防静电架空楼面等七种做法。本次工程为市政给水，采纳回双管同程式供暖系统。2 工程量清单计价模式下的招投标特点工程量清单计价模式，其最主要的特点就是由业主或业主委托的造价咨询单位出具工程量清单，并作为招标文件的组成部分，然后由投标人根据自身的实际施工能力和企业定额进行投标，其中，招标控制价根据省建设行政主管部门发布的计价定额，计价方法，调整文件及工程造价管理机构发布的信息指导价确定的，在招投标过程中作为最高投标限价。工程量清单计价模式下的招投标，相对于定额模式的招投标，有着十分显著的特点。2．1 工程量清单需要体现在招标文件中在工程清单计价模式下的招投标文件中，需要包含工程量清单。而工程量清单的形成，需要根据工程量清单计价法律规范，以设计图纸为主要参考依据，并结合招标人的需求和工程的特点，通过计算的方式确定工程总量...
