年上海二手房买卖合同（简易版）

2024 年上海二手房买卖合同范本简易版〕上海作为国际大其房价上下不言而喻。在上海买不起一手房的小家庭一般会选择购上海的买二手房。那么 2024 年上海二手房买卖合同要写？签订上海二手房合同后多久可以网签备案？带着这两个疑问下面跟范文网站我一起去看看吧。2024 年上海二手房买卖合同范本(简易版) 甲方(卖方)：___________二代码：_________________________________ 乙方(买方)：___________二代码：_________________________________ 根据?经济合同法?、?城房地产理法?及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方向甲方购置房产签订本合同以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有位于___________________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)该建筑总面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____)。 第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰手续齐全合法土地产权明晰政规划不受影响不存在房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权利假设有问题由甲方负责解决并承担由此产生的全部责任。 第三条 甲、乙双方协商一致甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用); 第四条 甲、乙双方达成一致双方交易税费由方负担。 第五条 甲乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第六条甲、乙双方在房地交易所完过户手续(缴纳税费)后___日内甲方将房屋交付乙方因不可抗力等因素造成甲方逾交房的那么房屋交付时间可据实予以延长。 第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款每逾根据逾金额的 2‰支付违约金逾达一个月以上的即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费并向甲方支付购房款 10 违约金。 第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用每逾根据购房总价的___‰支付违约金逾达一个月以上的即视为甲方不履行本合同乙方有权解除合同由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费并向乙方支付房价____的违约金。 第九条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具同等法律效力。 第十条 本...