房屋建筑渗漏水的质量原因在房屋建筑施工中，存在很多渗漏水问题，在很大程度上影响着房屋的美观性、安全性、使用性和舒适性。现阶段，房屋建筑渗漏水问题已成为房屋建筑施工中的重点问题，从设计到施工到使用阶段需要实行相应的措施予以优化[1]。基于此，本文结合工程实例，分析了房屋建筑渗漏水的质量原因，总结了房屋建筑渗漏水的防治措施。1 工程实例中牟县黄河滩区居民迁建项目属于国家民生工程，是政府部门为了改善该地区居民生活条件，减少水害建设的迁建安置房工程。该工程中的住宅楼地基主要是 CFG 桩，筏板基础；地下车库、商业楼采纳柱下独立基础；住宅楼主体采纳现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库、商业楼主体采纳现浇钢筋混凝土框架结构。建筑物设计合理使用年限 50 年；抗震设防烈度Ⅶ度，抗震等级三级，抗震设防类别丙类；建筑耐火等级地下一级，地上二级；建筑防水等级地下车库Ⅰ级，住宅楼Ⅰ级。2 造成房屋建筑渗漏水的质量原因2.1 施工材料建筑材料是造成房屋渗漏水质量的主要原因之一，在建筑防水材料质量不满足相关要求的情况下，会出现渗漏水问题。通常情况下，房屋建筑防水材料主要是沥青油毡、防水涂料。其中，受温度的影响，沥青油毡会出现一系列变化，高温情况下会融化，低温情况下会出现裂缝问题，这就引发了房屋渗漏水问题[2]。同时，防水涂料质量不满足标准要求，长期暴露在空气中，且部分企业为了节约成本选择质量差的防水材料，以及成品保护措施不到位，都会造成房屋渗漏水。2.2 房屋设计在房屋设计过程中，部分设计人员缺乏对建筑特点、周围环境、房屋结构和施工现场情况的了解，这就会导致房屋设计出现问题，使得后期出现渗漏水问题。同时，在房屋建筑设计过程中，设计人员未对设计方式进行分析，未实行房屋渗漏水的预防措施，且在设计防水层的过程中，未根据房屋建筑的实际情况进行，严重影响着房屋建筑的防水性能。除此之外，在房屋下水管设计过程中，设计人员未对房屋坡度进行分析，尤其在强降水天气下，会出现排水问题，往往会因积水造成房屋渗漏水。2.3 施工问题在房屋建筑施工过程中，施工人员无法合理地选择施工方式，极易造成房屋渗漏水问题。例如，排水管道角度不满足相关要求，积水无法流出，防水涂料厚度不够也会造成渗漏水。同时，在实际施工中，混凝土搅拌不均匀，使得混凝土密实度较差，在温度急剧变化的情况下，会因热胀冷缩出现混凝土胀裂，进而引发渗漏水问题。另外，房屋防水层是避...
