深圳市经济适用住房买卖合同

附件 1深圳经济适用住房买卖合同 深圳制深圳经济适用住房买卖合同 合同：深经字〔 〕第 卖 方： 地 址： 委托代理机构： ： 联络 ： 买 方:申请人： 码： ： 联络 ： 共有人： 码： ： 与申请人法定关系： 共有人： 码： ： 与申请人法定关系： 共有人： 码： ： 与申请人法定关系： 第一条 根据?合同法?、?城房地产理法?、?深圳经济适用住房理暂行方法?及其他有关法律、法规的规定买方和卖方在平等、自愿、协商一致的根底上订立本合同。第 二 条 买 方 所 购 置 的 经 济 适 用 住 房 〔 以 下 简 称 住 房 〕 座 落 于 区 路 ( 住宅小区)第 栋 属 构造开工时间为 年 月建筑面积 平方米。住房所在宗地编为 土地用处为住宅土地使用权限自 年 月起至 年 月止。第三条 住房按建筑面积计算单价为每平方米建筑面积人民币 元总房款为人民币 元〔￥ 元〕。房价计算见附表 1。第四条 买方选择以下第 种方式支付房款：〔一〕一次性付款：买方于签订此合同前向卖方付清全部房款。〔二〕按揭付款：买方以住房抵押贷款〔按揭〕方式购置上述住房首支付总房款的 为人民币 元须于签订本合同前支付给卖方其余款项由买方向 银行贷款支付给卖方须获得 贷款承诺书后才能签订合同。第五条 买方假设逾未付清购房款按所欠款项每日万分之三计收滞纳金。超过 10 个工作日未付清房款卖方有权解除本合同收回住房。卖方从买方已付房款中扣除人民币 壹万 元〔￥10000.00 元〕作为违约金将剩余房款退还给买方。第六条 买方付清购房款后卖方应出具付清购房款证明书。第七条 卖方须在 年 月 日前将住房交付买方使用。第八条 除不可抗力因素外假设卖方逾未交付住房应向买方支付违约金。违约金数额按房款总额、银行同对公月贷款利率和延交付的时间计算。违约金数额=房款总额×银行同对公贷款利率×延交付时间第九条 买方付清全部房款或完抵押贷款手续后卖方应向买方发出?入住证明书?。买方应按时入住手续并对住房进展验收。如有异议买方应在交付验收单上注明由卖方按住宅保修规定进展维修。买方在 15 日内未提出书面异议的视为验收合格。第十条 本次住房交付使用的住房建筑面积以测绘部门出具的查丈中的开工面积为准与本合同约定面积存在差异的按以下方式处理：⒈ 交付使用的住房建筑面积与本合同约定面积差异在 0.6 以内〔含 0.6〕的为允许的合理差异买卖双方互相不退、...