上海市房屋租赁合同范本（最新版）甲方（房主）：联系电话：身份证号码：乙方（承租人）：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书
一、甲方将______路_____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限
在这个期限内，假如没有特别情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人
假如承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房
二、租期________年，从________年____月____日起到________年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用
三、年租金为人民币______元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写_______元整）四、房屋出租保证金租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷
另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号
假如采纳现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整（小写：_____元人民币）2、保证金支付方式是以现金支付
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废
五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责
2、乙方应注意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施
加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行常常
