上海物业服务合同（标准版合同模板）甲 方：** 单位或个人 乙 方：** 单位或个人 签订日期： ** 年 ** 月 ** 日 签订地点： ** 省 ** 市 ** 地 上海物业服务合同 上海市房屋土地资源管理局 制定 上海市工商行政管理局 使用说明 1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当认真阅读本示范文本的内容。 2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容〔包括选择内容、填写空格部位的内容〕进行选择、修改、增补或删减。 3、本示范文本所称的甲方为业主大会，乙方为物业管理企业。 4、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。 甲方： 业主委员会主任： 地址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 资质等级：，证书编号： 地址： 联系电话： 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就〔物业名称〕的物业管理服务事宜，订立本合同。 第一条本合同所涉及的物业基本情况 物业名称：__________ 物业类型：__________ 座落位置：_________区/县________乡/镇路_______弄_______号 四至范围〔规划平面图〕：总建筑面积：________平方米；其中住宅________平方米。 物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。 第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。 〔一〕物业共用部位的维护； 〔二〕物业共用设施设备的日常运行和维护； 〔三〕公共绿化养护服务； 〔四〕物业公共区域的清洁卫生服务； 〔五〕公共秩序的维护服务； 〔六〕物业使用禁止性行为的管理； 〔七〕物业其他公共事务的管理服务； 〔八〕业主委托的其他物业管理服务事项。 第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。 第四条甲方向乙方提供位于路号室〔建筑面积平方米〕的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。 第五条乙方提供的物业管理服务内容和标准应符合下列约定： 〔一〕物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三； 〔二〕公共绿化养护服务，详见附件四； 〔三〕物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五； 〔四〕公共秩序的维护服务，详见附件六； 〔五〕物业使用禁止性行为的管理，详见附件七； 〔...
