不动产抵押借款合同范本〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 不动产抵押借款合同范本 出借人、抵押权人(甲方)： 身份证号码： 借款人、抵押权人(乙方)： 身份证号码： 抵押人(共有人)： 身份证号码： 乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金
双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方
不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权
乙方一次性向甲方支取保管费________元整，抵押财产共作价人民币________(大写)元整，抵押率为________%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权
为此，特订立本合同： 一、借款金额、利率、利息 乙方向甲方借款人民币________元整，(大写)________
借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种
在大写的旁边再附注小写，并写上小数点
这样做主要是防止数额被更改
写清楚了，假如你是借款人，你不用担心数额被修改
假如你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过
借款期内的利率及计息方法，根据中国人民银行的规定执行
利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率 24%，人民法院会给予保护;约定的利率超过年利率 36%，超过部分的利息约定无效
但假如约定的年利率为 24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还
二、债务履行期限 本协议约定债务履行期限自________年____月____日至________年____月____日止
借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据
