关于安装承包合同书 甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》的有关规定，甲乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的市新城销售开放区、一期公共区域的清洁服务。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特签订本合同。第一条、 承包项目地址：市新城第二条、 承包方法：采纳由乙方包工，甲方提供物料、工具、设备的方式。第三条、 甲方责任：1.无偿提供清洁使用的水电，并提供贮物室一间供乙方放置清洁材料等物品及员工工作期间休息之用，若对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理。2.要求及教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区清洁形象之行为应给予及时制止与纠正，对屡次违章不改者应予以相应的处罚。3.负责派员监督乙方承包范围内的清洁服务质量，发现问题及时通知乙方，以便处理。对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持。4.如遇特别清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员。5.有权制定相应之管理措施，以保证乙方根据合同及其它双方议定的标准执行。第四条、 乙方责任：1. 乙方须选派素养良好、服务热情、形象健康之专业人员(包括常驻现场负责人)进驻本项目现场，严格根据双方约定的各项作业标准(具体标准见合同附件)提供清洁服务。指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常清洁服务工作，巡检(分自检和参加甲方联检)现场清洁卫生情况，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系配合、协调各项工作。2. 自行组织员工开展安全生产教育、培训，做好安全生产管理，严守有关安全作业规定，承担所有安全生产责任。3. 遵守甲方的各项规章制度，爱护甲方的财物，维护甲方良好的形象。损坏甲方物品须照价赔偿，对有违法乱纪或违反甲方各项规定的员工，乙方应予以严肃处理。4. 每月____日前以书面形式向甲方提交下月清洁作业计划，每月____日以前以书面形式向甲方提交上月月度工作总结及整改措施，并接受甲方关于清洁计划的合理建议和要求。已制定的月度清洁作业计划如需修正或调整须及时通知甲方。5. 如每月对乙方的有效投诉(特别是服务质量问题)未及时正确处理和解决达两次以上，甲方有权提出警告，并可在当月清洁服务费中扣除 1%—10%的清洁服务费。若因乙方承包范围内的清洁服务质量达不到标准而受到有关部门(环卫、市容、街道办事处等单位)的批判或处罚，由乙方承担罚金等全部责任。6. 每月至少一次派高层管理人员到本项目检查清洁卫生情况，并积极征询甲方...
