出租住房合同——范本

出租住房合同合同编号：___________签订合同人：甲方：___________________________（出租人）乙方：___________________________（承租人）根据《_________》的规定，乙方符合租住的条件。现甲、乙双方根据有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路________号_________单元_________户的住房（使用面积_________平方米）租赁给乙方。乙方同意承租该房屋作住房使用。二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、月租按_________元／平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。四、租金交纳方式：__________________________________________。五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________％的滞纳金。六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起 6 个月内甲方对其收取成本租金；6 个月后收取成本租金。八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋1．将承租屋私自转租或转让的；2．将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的；3．无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的；4．私自调换住房的；5．外迁、外调或其他原因腾出房屋的；6．利用承租房屋进非法活动的。九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可（1）向_________仲裁委员会申请仲裁（ ）；（2）向人民法院起诉（ ）。十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。十三、本合同自双方签字之日起生效。十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。甲方经办人（盖章）：_________乙方（签字）：__________________年_______月_______日_______年_____月_____日