出租合同范本（厂房）出租方：___________授权代表：__________ 职务：___________地址：____________电话：____________ 传真：___________承租方：___________授权代表：__________ 职务：___________地址：____________电话：____________ 传真： ___________根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于 乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关 规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。第二条 租赁期限租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日 止。租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用， 且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元（大 写：___________）。4.2 租金租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币 ，第 3 年至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增 %；第 6 年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每 年租金调整日。4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________计付。4.4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙 方承担。第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元， 租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同 所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证...
