包销协议模板〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 包销协议模板 甲方：_________________有限公司 乙方：_____________________ _____________________广场〞是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续(见附件)。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的〞_________广场〞商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议： 一、包销范围：位于_________________〞_________广场〞商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积平方米。 二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米元人民币，总金额为元人民币。 三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至_________年______月_______日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。 四、包销房款的支付： 五、乙方逾期支付包销房款的：假设逾期不超过天，乙方按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行;假设逾期超过天的，合同终止，乙方按逾期应付款的______%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。 合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。 六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方根据本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。 七、甲方的职责和义务： 1.甲方应于年月日前取得_________广场商业用房项目的《预售许可证》。 但如遇以下材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期： (1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的; (2)根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门实行行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过个月; (3)旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等公司实施而导致开发建设工期延长的。 甲方逾期交房的：假设逾期不超过日，自本协议第七条第 2 款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行;逾期超过日后，乙方...
