北京市二手房买卖合同模板〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 北京市二手房买卖合同模板 出卖人：_______________ 买受人：_______________ 身份证号：_______________ 身份证号：_______________ 联系电话：_______________ 联系电话：_______________ 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条 买受人所购房屋的基本情况 买受人购买的房屋为_______【幢】【座】_______【单元】_______【层】_______号房。 该房屋的用途为____，属____结构，层高为____，建筑层数地上____层。 该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该房屋建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。 第二条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该房屋价款： 1.按建筑面积计算，该房屋单价为(____币)每平方米____元，总金额(_______币)_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。 2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(____币)每平方米____元，总金额(_______币)_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。 3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(_______币)_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整 4.__________________________________。 第三条 付款方式及期限 买受人按以下第___种方式按期付款。 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式：____________。 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第___种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行; (2)逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。买受人同意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___的违约金。 ...
