北京市出租合同模板出租人：_________承租人：_________第一条租赁物（注：空格如不够用，可以另接）│租赁物名称│数量│质量│配套设施│用途│使用方法和性质│第二条租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前_________日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过部分无效）第三条租金及其支付方式与期限租金（大写）：_________￥：_________。支付方式与期限：_________。第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_________。第五条租赁物的维修出租人维修范围及时间：_________。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。承租人维修范围及费用承担：_________。第六条因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）。第七条租赁物的改善或增设他物出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_________。第八条出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。第九条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归_________所有。第十条租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_________。第十一条出租人违约责任：_________。承租人违约责任：_________。第十二条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（只能选择一种）（一）提交_________仲裁委员会仲裁；（二）依法向_________人民法院起诉。第十三条其他约定事项：_________。出租人：_______________签订时间：_______________签订地点：_______________承租人：_______________签订时间：_______________签订地点：_______________
