北京市场地租赁合同通用版

北京市场地租赁合同通用版出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《____市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方 (层厅) 号场地，面积____________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积 平方米，库房位置为 。 第二条 租赁期限 自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年______个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日 第三条 租金 本合同租金实行(________年半年季月)支付制，租金标准为 ;租金支付方式为(现金支票汇票 ); 第一次租金的支付时间为________年____月____日 第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日 ________________________________________________________________________ 第四条 保证金 是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《________市场场地租赁保证金合同》。 第五条 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、__________________ 乙方自行投保的范围为：__________________ 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训; 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理; 7、做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的 %。 第七条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义...