合同编号： 北京市物业服务合同书甲 方： 乙 方： 签约时间： Word 模板 A4 打印 标准格式 可随意修改北京市物业服务合同书第一章 总则第一条 本合同当事人委托方(以下简称甲方)：_____________________________________受委托方(以下简称乙方)：___________________________________物业管理资质等级证书编号：___________________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘(或续聘)乙方为_________________(物业名称)提供物业管理服务，订立本合同。第二条 物业管理区域基本情况物业名称：_________________________________________物业用途：_________________________________________座落：_____________________________________________四至：_____________________________________________占地面积：_________________________________________总建筑面积：_______________________________________委托管理的物业范围及构成细目见附件一。第二章 物业服务内容第三条 制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等_________________第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_____第五条 共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、________。第六条 共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、_______。第七条 公共区域的绿化养护与管理，_____________________________。第八条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_________________。第九条 维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_________________。第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，_________________。第十一条 消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，_________________。第十二条 电梯、水泵的运行和日常维护管理，_________________。第十三条 房屋装饰装修管理服务，_____________________________。第十四条 其他委托事项_________________________________________。第三章 物业服务质量第十五条 乙方提供的物业服务质量按以下第_________项执行：1.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅...
