商品房买卖标准合同——范本

商品房买卖标准合同 (合同编号： )合同双方当事人：甲方(卖方) __________注册地址 邮编____________________________营业执照号码 资质证书号码__________________法定代表人 联系电话 _________委托代理人 联系电话 _____委托代理机构 资质证书号码注册地址 邮编__________________________ _法定代表人 联系电话 ______ _乙方(买方)【身份证】【护照】【营业执照号码】 国籍 _______ _通讯地址 _____邮编 联系电话 ___________【委托代理人】 【法定代理人】 国籍 _________地址邮编 联系电话 ______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同：第一条 本商品房土地使用权状况及项目名称。本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为__________________。该地块土地面积为_________，规划用途为______，土地使用年限至_____年_____月_____日止(其中住宅用地使用年限为________年，非住宅用地使用年限为___________年)。本商品房项目【现定名】【暂定名】__________________。建设工程规划许可证号为____________________,施工许可证号为__________________。第二条 本商品房销售依据。甲方销售的商品房为下列第 项：1、现房。《房地产权证》号：________________________。2、预售商品房。《商品房预售(预租)许可证》号：__________________，预售商品房批准机关：___________________。第三条 乙方所购商品房的基本情况。第四条 计价方式与价款。甲方与乙方约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】【美金】_______元整，大写：____千____百____拾____万____千____百____拾_____元整。2、按套( 单元 )计算，该商品房总价款为【人民币】【美金】_______元整，大写：____千____百____拾____万____千____百____拾_____元整。第五条 付款方式及期限。本项目商品房预售资金监管银行为_________________________。乙方按下列第_______种方式按期付款：1、一次性付款：________________________________2、分期付款:____________________________________3、按揭付款:_________________________________第六条 交房期限及交付条件。属现售商品房的,甲...