有用产品买卖合同样书 甲方：乙方：甲乙双方经充分协商一致，本着公平、公正、诚实信用的原则，就商业用房买卖合同达成以下条款，双方共同遵守，不得违约。一、甲方将位于____区大汝路马占全综合商业楼（一至二层）卖给乙方，房屋建筑面积 210 平方米，双方约定每平方米 5500 元，总房款115 万元。二、甲方与乙方签订合同时，乙方先向甲方付订金 10 万元，合同履行 2 个月内，乙方向甲方付房款 90 万元，剩余房款待房产证、土地证办到乙方名下时，乙方必须向甲方付清。订金顶房款。三、甲方收到乙方房款时，甲方必须给乙方出收据，证明甲乙双方购房凭证。四、目前房产证，土地证尚未办理，待政策允许时，甲方必须协助乙方将房产证，土地证办到乙方名下。在办理有关房产证、土地证过程中，所产生费用由甲方承担。乙方享有独立产权和所有权。五、如有一方违反以上条款，违约方须向守约方支付房款总额 30%违约金 34.5 万元（115XXXX0215;30%345000 元）。六、若系政府原因导致甲乙双方在约定的时间内，无法协助办理房产证、土地证时，甲乙双方无须承担违约责任，只退房款、利息，装潢费用，解除买卖合同。七、甲乙双方发生争议，协商解决，若协商不成，由不动产所在地人民法院管辖。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，本合同与补充协议具有同等法律关系。九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后即生效。甲 方： 乙 方
