合同编号: 小区商铺租赁合同书 甲方: 乙方: 时间: 小区商铺租赁合同书出租方(甲方)：xx 市 xx 房地产开发有限公司承租方(乙方)：黄 xx根据相关法律及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，签订立本合约，双方共同遵照执行
第一条 租赁位置甲方出租的商铺位于 xx 市 xx 镇 xx—xx 时尚汇 a 区第 12 幢 1088 号铺，建筑面积 102
69 平方米
第二条 租赁期限租期为 3 年，本合约从 XX 年 4 月 1 日至 XX 年 4 月 1 日止
第三条 租金交付1、乙方应于每月 1 号前向甲方缴纳当月的租金
2、签约之日起，乙方向甲方交付租赁押金(共计人民币 10000 元整)和 1 个月的租金(共计人民币 11500 元整)
3、租金标准，每年每月为 1500 元;第四条 甲方责任1、甲方保证商铺产权无争议，不因产权原因影响乙方的经营计划
在租赁期内，假如甲方将商铺出售给他人，乙方须无条件按本合同的权利和义务，与新业主重签租赁合同，否则甲方有权单方面终止合同
2、乙方的装修方案须通过甲方审核，甲方须于 7 天内给予回复，否则所拖延的时间不计租金
第五条 乙方责任：1、依约交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金额百分之一的滞纳金，乙方若逾期一个月拖欠租金，则甲方有权单方解除合约，收回出租商铺，乙方的押金不予退还
2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费，租赁税，维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担
3、租赁期间，乙方不得擅自改变商铺的结构及用途，对商铺内的设备、电讯器材等配套设施应妥善保管，如发现损坏，须在一星期内由乙方负责出资维修
4、租赁届满或合约解除，出租商铺的不动产部分(如：装修物等)及原有水电设施物品乙方不能带走，无偿归甲方所有
乙方物品在乙方迁出时带走，迁出后商
