小型厂房租赁合同范本专业版出租人 (以下简称甲方)：身份证号码：地址：承租人 (以下简称乙方)：身份证号码：地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 厂房基本情况1、厂房坐落于_________________________，建筑面积_________________________平方米
2、厂房权属状况：甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：_________________________
3、厂房(□是 / □否) 已设定了抵押
4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)
该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据
第二条 厂房租赁情况订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避开遭受不必要的违约责任
乙方租赁该厂房经营范围为_________________________
未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目
第三条 租赁期限1、厂房租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_____个月
2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同
3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权
第四条 租金及押金租金、押金的金额及支付方式等需明
