建筑工程住宅楼创优方案

一、 工程概况（一） 工程基本情况1、工程名称：永昌县东湖花园住宅小区 D 区 2#住宅楼2、工程有关各方情况建设单位：永昌县东兴置业有限责任公司设计单位：兰州有色冶金设计讨论院有限公司勘察单位：甘肃建研地基基础工程有限公司质监单位：永昌县工程质量安全监督站监理单位：甘肃万安建设工程监理有限公司试验单位：永昌华宇建设工程质量检测有限公司施工单位：甘肃第六建设集团股份有限公司3、工程位置及现场周边情况本工程为永昌县东湖花园住宅小区 D 区 1#住宅楼位于永昌县解放路以北、东兴路以西、312 国道东侧，东湖花园 D 区。4、主要使用功能本工程建筑地上十七+一层，地下一层。其中地下一层为地下设备用房，一至二层为商业，三至十七层为单元式住宅。5、工程规模主体结构采纳剪力墙结构，总建筑面积为 12287.66㎡，建筑总高度为 54.90m，地下建筑面积为 605㎡（1#楼部分地下室面积），建筑性质为二类高层建筑，建筑分类和耐火等级为二类和二级，地下室防火等级为一级，设计使用年限为 50 年。（二）结构概况1、地质条件依据兰州华夏岩土技术有限公司 2025 年 4 月所做的《永昌县东湖花园住宅小区 D 区岩土工程勘察报告》所述：本建筑场地土层自上而下主要为：① 素填土：黄褐色，松散，稍湿，以粉土为主，内含砾石及建筑垃圾，层厚 0.9～1.2m。② 粉质土：黄褐色，稍密，稍湿。具水平层理，层厚 1.1～1.6m。③ 砾砂层：红褐色，稍密，稍湿。砾石含量约为 30～40%，局部可达 50%，主要成分是石英、长石等，颗粒不均匀，砂质纯净，层厚 3.9～7.0m，层顶埋深 6.5～7.0m。④ 圆砾层：青灰色，稍密，稍湿，层面埋深 7.8～13.0m。2、地基基础筏板基础，场地地下水埋深 13.7～14.6m，相应水位标高为 1944.0～1944.7m。主要含水层为圆砾层，地下水对混凝土具有微腐蚀性对钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性；地下水对混凝土结构无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋在干湿交替条件下无腐蚀性，在长期浸水条件下具有弱腐蚀性。3、主体结构 剪力墙结构，抗震设防烈度为 7 度，室内环境污染控制类别为住宅部分一类、商业用房部分二类。（三）屋面及防水工程概况屋面防水等级为Ⅱ级，3+3SBS 弹性沥青防水卷材，屋面分为上人和不上人屋面， 地下室防水等级为Ⅱ级（设计防水等级、几层几道防水、是否上人。） （四）工程特点、难点分析一般来说，工程的特点是宏观的, 是由工程的使用功能、性质等决定的。而工...