房屋出租合同协议书范本——范本

房屋出租合同协议书范本甲方：_________地址：_________邮编：_________电话：_________法定代表人（委托代理人）_________开户行：_________帐户：_________乙方：_________地址：_________邮编：_________电话：_________法定代表人（委托代理人）_________开户行：_________帐户：_________甲乙双方为了友好的携手合作，促进进展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律的相关规定，本着诚实信用，互惠互利的原则，结合双方的实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：第二条租赁期限租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租的房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。承租人有下列的情形之一，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租的房屋进行非法的活动，损害公共的利益；3.承租人拖欠的租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租人与承租人的变更1.假如出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。3.出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；...