新小区物业承包合同模板 物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地
物业可大可小，对于新小区物业承包合同你了解多少呢
以下是在我为大家整理的新小区物业承包合同范文，感谢您的欣赏
新小区物业承包合同范文一 发包人(甲方): 承包人(乙方): 经甲乙双方友好协商把石景湾花园小区物业承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及深圳市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业法律规范化、使小区居民享受完善的物业服务
甲方委托乙方对花园小区进行小区物业管理服务
甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议： 一、承包物业管理的范围：石景湾花园小区 二、承包管理期限： 年
自 年 月 日至 年 月 日
三、交付押金：乙方要向甲方交付押金
四、本合同期间发包人向承包人支付费用 元/月; 此费应在每月月底结清
五、双方的责任与义务： (一)甲方 1、甲方有权监督乙方工作的实施情况
2、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施
3、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查
(二)乙方 1、乙方必须在本月 15 日前交清小区上月水电费到甲方指定账户内，否则一切责任由乙方负责
2、乙方负责征收小区的物业管理费，及公共维修基金
3、乙方负责承包期间内业主与业主之间发生的纠纷由乙方协助解决
4、乙方负责公共环境(内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯、门厅)的卫生清洁
如有居民投诉卫生较差时，乙方应有责任处理此事
5、乙方不得擅自改变任何公共设施，如须改建公共设施，必须经四方同意
任何个人及集体不得在任何公共地方搭建，特别是楼顶搭建，如有违反乙方要负一切责任
6、乙方负责交通、车辆行驶及停泊的安全，并按相关规定收取费用
7、乙方负责小区院内的公共设施、绿化带、建筑物、公共水电设
