龙岩国贸天琴湾(2025 拍-14 地块)工程施工电梯卸料平台施工方案鑫泰建设集团有限公司2025 年 08 月 01 日施工电梯卸料平台施工方案一、工程概况龙岩国贸天琴湾(2025 拍-14 地块) 工程位于龙岩市新罗区，东侧隔龙腾路与市政府、人民公园相邻，北侧为城市主要干道华莲路（沿地块路段未建），西侧是犀牛路（沿地块路段未建），南面为在建陈陂卧龙安置小区和现状小区五洲财宝广场。本项目主要建设内容为 7 栋住宅楼（其中包括 34 层的 1-3＃、5＃楼和 28 层的 6＃楼总共 5 栋剪力墙结构的一类高层住宅，11 层的 7＃、8＃楼为框架剪力墙结构的二类高层住宅），7 栋 2 层的高层住宅裙房商业店面，此外还配套建设公共设施（如垃圾收集点、柴油发电机房及泵房等）、物业管理用房、消防控制室等。该工程建筑物总用地面积 33717.00m2，设计总建筑面积160066.92m2， 其中地下室建筑面积 41290.82㎡，地上总建筑面积为 118776.1㎡，34 层的1-3＃、5＃楼的建筑物高度为 98.8m；28 层的 6＃楼建筑物高度为 78.45m；11 层的 7＃、8＃楼建筑物高度为 33.75m。主要参建单位：建设单位: 龙岩国贸地产有限公司勘察单位: 福建岩土工程勘察讨论院设计单位：厦门合道工程设计集团有限公司监理单位: 厦门兴海湾监理咨询有限公司施工单位：鑫泰建设集团有限公司本工程建筑结构设计安全等级一级，抗震等级烈度为 6 度，设计基本地震加速度0.05g。设计使用年限 50 年，剪力墙结构抗震等级为三级，框架结构抗震等级为四级。基础结构形式为桩（冲孔灌注桩）筏基础，其他 34 层的 1-3＃、5＃楼和 28 层的 6＃楼为剪力墙结构，11 层的 7＃、8＃楼为框架剪力墙结构，其余为框架结构。地下室负一层结构层高为 4.3m，负二层为 3.8m、负三层为 3.85m；1#楼一层层高为 3.9m，二层及二层以上住宅层高为 2.9m；2-3#、5#楼地上一层层高为 4.2m，二层及二层以上住宅层高为 2.9m；6#楼地上一层层高为 3.8m，二层及二层以上住宅层高为 2.8m；7#、8#楼地上层高为 3m；9-16#商业店面除超高模板外层高为 3.85m。（二）施工现场搭设环境：根据设计层高及工程建设施工合同条款的有关规定，施工电梯卸料平台拟采纳扣件式落地钢管脚手架和悬挑钢管脚手架结合的形式搭设。卸料平台架架体与外架同步搭设但相互独立。二、编制依据1、本项目工程设计施工图及《施工组织设计》等2、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术法律规范》(JGJ130-...
