正规的服务合同模板 甲方：_________业主大会执行机构：_________业主委员会，负责人：_________乙方：_________法定代表人：_________住所地：_________资质等级：_________证书编号：_________根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为_________（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况:物业名称_________；物业类型_________；坐落位置_________；建筑面积_________。物业管____区域四至：东至_________；南至_________；西至_________；北至_________。（物业构成明细见附件 1）。第二章 服务内容与质量第二条 在物业管____区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件2）；（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件 3）；（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨污水管道的疏通；（四）公共绿化的`养护和管理；（五）车辆行驶、停放管理；（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（七）装饰装修管理服务；（八）物业档案资料管理。第三条 在物业管____区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：（一）_________；（二）_________；（三）_________。第四条 乙方提供的物业服务执行以下第_________项质量标准：（一）乙方提供的服务质量按《____市物业服务等级标准》_________级执行。（服务等级标准见市价［］69 号《____市物业服务收费管理实施办法》）。（二）乙方提供的服务质量执行双方约定的物业服务质量标准，具体为：_________。第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章 服务费用第六条 本物业管____区域物业服务收费选择以下第_________种方式：（一）包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：_________元月 183;平方米；高层住宅：_________元月 183;平方米；别墅：_________元月 183;平方米；办公楼：_________元月 183;平方米；商业物业：_________元月 183;平方米；物业：_________元月 183;平方米。物业服务费用主要用于以下开支：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管____区域清洁卫生费用；4、...
