《区新家园居住区 2 号地项目环境影响报告书简本》1 建设项目情况简述1.1 项目规模该项目规划总用地面积 134700m2，其中界内使用面积（可建设用地）为68600m2，界外处理面积 66100m2，总建筑面积 143900m2，新建住宅 31 栋,其中1-14、17、18 号楼为 18 层，15、16、19、20-25 号楼为 15 层，26-31 号楼为 11层。项目建成后可入住居民 1956 户,6259 人。公用建筑用地 1500m2。包括物业管理服务站、居委会商业服务网点、电信设备间、消防控制室、监控室、土建变电站、煤气调压站、热交换站、给水泵房、中水泵房、消防水池泵房和公厕。1.2 公建及绿化布局在小区中央设置公建楼，占地 1500m2，包括物业管理服务站、居委会商业服务网点、电信设备间、消防控制室、监控室、土建变电站、煤气调压站、热交换站、给水泵房、中水泵房、消防水池泵房和公厕，详见表１。小区主入口地面设计为铺装地面，色彩鲜明，两侧种植整齐的乔木，主入口正对小区中心绿地，景观优美。小区绿化设计体现了均好性的原则，超大宅间距布置不同风格绿化景观，形成广场、花廊、绿地、活动场，满足不同年龄层次的需求，通过住宅间距的错落布置让每一幢住宅内的居民都有良好的视觉景观和居住环境。表１ 配套公建项目一览表序号项目规模（m2）设施规划1物业管理服务站440房屋及设施管理、维修、保安、供热、供水、供电等市政服务、家政服务2居委会150结合配套公建设置3商业服务网点1205.72结合配套公建设置4电信设备间40结合配套公建设置5消防控制室40结合配套公建设置6监控室30结合配套公建设置7土建变电站552小区内独立设 3 处，配套公建内设 1处（138*4）8煤气调压站42-9热交换站200结合配套公建设置10给水泵房中水泵房消防水池泵房180结合配套公建设置（设置于地下，60*3=180）11公厕50结合配套公建设置1.3 主要污染源分析1.3.1 施工期污染源分析建筑施工全过程按作业性质可以分为下列几个阶段：土方阶段，包括挖槽运输工程土等；基础工程阶段，包括钻桩、浇注基础等；主体结构工程阶段，包括钢筋工程、混凝土工程、钢结构工程、砌体工程等；装饰工程阶段，包括内装修、外装修等；扫尾阶段，包括回填土方、修路、清理现场等。易产生扬尘的施工阶段主要是土方、基础和扫尾阶段，而施工噪声在整个施工过程中都会产生。因此，本项目在施工过程中产生的污染主要为扬尘和噪声。1.3.2 使用期污染源分析（1）大气污染源① 燃气废气本项目运营后，主要大气...
