玺景园创优质结构方案

青岛玺景园 1-5 号楼、7-8 号楼工程创优质结构实施方案青岛市第一建筑工程公司二 00 四年十二月第一章 创优规划一、工程背景概述⒈ 工程背景简述青岛广业房地产公司玺景园住宅小区工程位于青岛市芝泉路 22 号、24 号，为青岛市的高档住宅小区，由青岛广业房地产公司开发，青岛市勘察测绘讨论院勘察，青岛腾远设计事务所设计，青岛建工学院监理有限公司监理，青岛第一建筑工程公司总承包施工。⒉ 工程内容建筑概况：本工程共计二个单位工程，分别为 1-5 号楼、7-8 号楼；1-5号楼一层地下车库、7-8 号两层地下车库。其中地上 1#楼为 3886 平方米，2#楼为 1876 平方米，3#楼为 2025 平方米，4#楼为 955 平方米，5#楼为 831 平方米， 7#楼 6F、建筑面积 2832.56 平方米,8#楼 10F、建筑面积 5201 平方米，地下室部分 1~5#楼地下一层建筑面积 4636 平方米， 7-8#楼地下二层建筑面积4176 平方米，地下一层建筑面积 3245 平方米。结构概况：基础形式为柱下独立基础，基础底板厚：1#-5#楼 0.3 m， 7#、8#楼 0.4m，均为筏板基础，基础梁为上反梁； 其中 1#-5# 地下室为C30S8；7-8 号地下室负二层混凝土强度等级为 C40S8；其余部分混凝土强度等级为 C30。⒊ 工程特点本工程地上部分结构形式为短肢剪力墙结构，地下车库为框架抗震墙结构。本工程抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速度值为 0.05g。剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为四级。结构安全等级为二级，设计使用年限为 50年。本工程基础持力层 1-6#为强风化花岗岩上，fak=1000kpa，7-8#为中风化花岗岩上，fak=1500kpa。4 施工技术关键 本工程的施工技术关键，针对本工程有：砂浆、砼配合比的控制；商品混凝土质量控制；钢筋绑扎；砼浇筑；模板搭设；地下防水；后浇带的质量控制。二、工程质量控制目标 1、质量目标 --本工程主体结构质量目标：确保优质结构工程。--本工程质量目标：确保“青岛杯”奖优质工程。--分项工程一次验收合格率： 100%2.质量检验评定程序及组织① 检验批验收：在操作班组自检的基础上，由项目经理部质检小组评定，交监理核定。② 分部工程质量检验评定：由公司总工程师组织评定，公司质检处进行核定。其中，地基与基础分部、主体分部工程质量应通知质量监督站进行核定。3.实施目标的主要管理措施1) 广泛宣传教育，提高质量意识，转变质量观念。在每一检验批施工时，提前作好详细的技术交底，并随时检查施...