网签版工厂承包合同样式甲方：海南 XX 公司 （转包方）乙方： （受让方）为了加速海南 XX 的开发建设，充分发挥各自方面的优势，在平等互利的原则上，经双方友好协商，甲方将承包____省____县富____镇田头村委会经济农场的 4084.48 亩土地转包给乙方开发经营。为了保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律、法规的规定，经双方平等协商，订立本合同条款。第一条 转包土地概况本承包土地面积 XXX.1 平方米（4084.48 亩）（以国土部门确定的土地面积为准），东至木头一、二、三经济社，王 X 经济社；南至王 X 经济社；西至大坡沟；北至木头一、二、三经济社。第二条 转包方式甲方将海南 XX 公司 100%的股权及公司名下承包 4084.48 亩的土地使用权转让给乙方经营。第三条 转包期限土地承包经营使用权承包期限按原李 XX 承包合同，即从________年____月____日起，至________年____月____日止。第四条 转承包租金及付款方式1、转包土地使用权及地上附属物，按每亩每年 600 元亩计算，共计________ 年 租 金 为 ： 壹 亿 贰 仟 贰 佰 伍 拾 叁 万 肆 仟 肆 佰 元 整（12253.44 万元），该款含青苗补偿在内。2、付款方式：合同签订之日起，乙方先首付 1000 万元给甲方指定的银行账户；()余款 11253.44 万元，乙方在三个工作日内，汇入甲、乙双方指定的银行共管账户；甲方将海南 XX 公司的法定代表人莫 XX及 100%的股权变更为乙方指定名下的同时，从共管账户解付7153.44 万元给甲方指定的银行账户。3、余款 4000 万元，青苗补偿时结清。第五条 土地承包使用权交付与回收，按甲方（李 XX）与田头村委会签约的承包合同规定条款履行。第六条 甲方的权利和义务1、负责按原承包合同转让给乙方名下。2、协助乙方沟通完善政府相关事宜。3、协助乙方按国土部门测量的土地四至定位（围墙、铁丝网等）。第七条 乙方的权利和义务1、按甲方原承包合同约定条款转包的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。2、根据甲方原承包合同条款规定按时足额交纳土地承包费用及补偿费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，如不能依法经营开发，造成损失，乙方自行承担责任。第八条 协议的变更和解除有下列情况之一者，本协议可以变更或解除。1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和...
