股权转让合同甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方、丙方经友好协商，就甲方自愿向乙方转让其持有的 （下称“XX 公司”）100%股权一事达成本合同，以资共同遵守：一、XX 公司概况1.XX 公司于 年 月 日在佛山市工商行政管理局登记设立，注册地址为佛山市禅城区 ，法定代表人为 ，注册资金为人民币 万元，股东即甲方认缴出资 万元，占 ％股权。2.截至本合同签订之日，甲方已实际出资合共 万元，占总注册资金的 100%。3.XX 公司拥有的主要资产为（具体见附件 3 资产评估报告）该等资产现由 XX 公司自行经营使用：1）位于 （以下简称“该地块”），该地块面积为 平方米（折合 39.12 亩），证号为 号，地号为 （《国有土地使用证》见附件 4），使用权性质出让，土地用途为工业用地。上述地块面积由国土资源行政主管部门最终确定。 2）该地块地上有建筑物及构筑物（以下统称“地上物”），具体情况如下：A.有证部分建筑物：共 平方米，房地产权证号为粤房地权证佛字第 号（《房地产权证》详见附件 5）。B.无证部分建筑物、构筑物：共 平方米，均为钢结构。3）设备（详见附件 6）：A.不可移动拆卸的设备；B.可移动拆卸的设备。4）汽车情况： 。4. 甲方保证 XX 公司合法地持有该地块的国有土地使用权及地上建筑物的房地产权。该地块及地上物上现抵押给 ，担保贷款金额为 元（债务人为 ），现尚欠 元，除此外不存在其他抵押、查封及未披露的租赁及其他债权债务纠纷。5、截至 2025 年 6 月 30 日，XX 公司尚有应收但未实际收到的债权： ；以及应付尚未付的债务（包括水电费、通讯费、土地使用税等），情况详见附件 7。甲、乙双方确认，该等债权归属甲方所有，债务由甲方承担，由甲方自行负责收回及清偿，在 2025 年 12月 31 日前股权转让后的 XX 公司可协助代收，但乙方及股权转让后的XX 公司不保证债权必定实现，不承担任何垫付（包括债权债务）责任，期满后，XX 公司不承担任何责任。6、甲、乙双方在本协议签订后 3 个工作日内，以 XX 公司的名义在xxx 银行开设一个账户（以下简称“账户 1”），并以乙方指定个人预留印鉴的方式实现共管，账户 1 用于收取本条第 5 款所述的债权，账户1 内的款项优先用于清偿 XX 公司应付未付的债务，如账户内款项不足以清偿的，甲方应另行予...
