股权转让合同甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方、丙方经友好协商，就甲方自愿向乙方转让其持有的 （下称“XX 公司”）100%股权一事达成本合同，以资共同遵守：一、XX 公司概况1
XX 公司于 年 月 日在佛山市工商行政管理局登记设立，注册地址为佛山市禅城区 ，法定代表人为 ，注册资金为人民币 万元，股东即甲方认缴出资 万元，占 ％股权
截至本合同签订之日，甲方已实际出资合共 万元，占总注册资金的 100%
XX 公司拥有的主要资产为（具体见附件 3 资产评估报告）该等资产现由 XX 公司自行经营使用：1）位于 （以下简称“该地块”），该地块面积为 平方米（折合 39
12 亩），证号为 号，地号为 （《国有土地使用证》见附件 4），使用权性质出让，土地用途为工业用地
上述地块面积由国土资源行政主管部门最终确定
2）该地块地上有建筑物及构筑物（以下统称“地上物”），具体情况如下：A
有证部分建筑物：共 平方米，房地产权证号为粤房地权证佛字第 号（《房地产权证》详见附件 5）
无证部分建筑物、构筑物：共 平方米，均为钢结构
3）设备（详见附件 6）：A
不可移动拆卸的设备；B
可移动拆卸的设备
4）汽车情况：
甲方保证 XX 公司合法地持有该地块的国有土地使用权及地上建筑物的房地产权
该地块及地上物上现抵押给 ，担保贷款金额为 元（债务人为 ），现尚欠 元，除此外不存在其他抵押、查封及未披露的租赁及其他债权债务纠纷
5、截至 2025 年 6 月 30 日，XX 公司尚有应收但未实际收到的债权： ；以及应付尚未付的债务（包括水电费、通讯费、土地使用税等），情况详见附件 7
甲、乙双方确认，该等债权归属甲方所有，债务由甲方承担，由甲方自行负责收回及清偿，在
