2025土地登记代理人考试冲刺试题及答案

2025 土地登记代理人考试冲刺试题及答案 2025 土地登记代理人考试冲刺试题及答案 1.对于城镇邻居外围界址点及邻居内明显的界址点，其检查距离与原勘测距离较差允许误差为( )cm。 a.7.5 b.10 c.5 d.15 答案：b 解释：较差为 2 倍中误差。 2.接受解析法检查界址点坐标时，界址点点位允许误差是点位中误差得( )倍。 a.1 b.1.5 c.2 d.2.5 答案： c 解释：较差为 2 倍中误差。 3、 关于土地登记中，以下( )是不行能发生的。 a.原始登记文件可能出错 b.原始登记文件不会出错 c.土地登记人员审查疏忽或书写错误 d.登记申请人的弄虚作假、伪造证件等哄骗手段获准土地登记引发的错误 标准答案：b 解析：原始登记文件有可能出错，且导致以后的土地变更登记很困难。 4、 关于更正登记的要件，以下说法错误的选项是( )。 a.已完成初始或变更土地登记 b.须书面申请，但由于原始文件错误或当事人实行哄骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无需申请 c.须变更原始土地登记的法律关系 d.一般经登记机关核准 标准答案：c 解析：更正登记不得变更原土地登记机关的法律关系，否则应经第三者同意。 5、 由于登记机关的过错需更正登记的，登记机关承当的赔偿责任主要包括( )。 (1)权利的损害赔偿;(2)利息;(3)当事人或者利害关系人主见权利的费用 a.(1) (2) b.(1) (3) c.(2) (3) d.(1) (2) (3) 标准答案：d 解析：(1) (2) (3) 均属于登记机关承当的赔偿责任。 6、 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，原国有土地使用权人应当在( )，申请国有土地使用权注销登记。 a.土地行政主管部门收回土地使用权的 15 日内 b.土地行政主管部门收回土地使用权的 30 日内 c.土地行政主管部门收回土地使用权的.一个月内 d.土地行政主管部门收回土地使用权的同时 标准答案：d 解析：注销登记一般是同时进行，或期满 15 日内申请，或终止日15 日内申请。 7、 土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在"登记的其他内容及变更登记事项'栏土地他项权利登记条款上加盖( )印章。 a.终止 b.变更 c.取消 d.注销 标准答案：d 解析：土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在"登记的其他内容及变更登记事项'栏土地他项权利登记条款上加盖注销印章。 8、 补发的土地证书应注明"补发'字样，时间以( )...