第一篇在建项目转让协议书 在建项目转让合同 第一部分 合同主体 甲方 住所 乙方 住所 第二部分 序言 鉴于 a 甲方系省供销社所属企业，已取得位于**高新技术产业开发区某地块开发权，规划建设科研办公楼一幢和标准化厂房一幢。现科研办公楼在建中，厂房施工图已经设计，施工尚未开展。本着整合资源、创新模式、因地制宜，发挥各自的优势的指导思想，甲方拟采纳在建项目转让的形式，尽快完成本项目建设。 b 乙方为专业建设项目管理企业，愿与甲方合作，根据在建项目转让的方式，完成上述项目建设。 为明确上述项目转让合作中的权利义务关系，双方经友好协商后达成如下条款，以期共同遵守。 第三部分 合同正文 第一章 项目概况 第一条项目用地的面积、位置 甲方取得宗地面积约亩（平方米），位于 **高新技术产业开发区，其四至范围为东起，西至，南临，北接。 第二条 用地性质 项目用地性质为工业用地，国有土地使用权证已经办理在甲方名下。 第三条 土地使用年限 项目用地的土地使用权年限为 50 年，自土地部门实际交付土地之日起算。 第四条 规划设计条件 1 ≤容积率 ； 2 建筑控制高度 / ； 3 ≥ 绿地比例 %； 4 ≤ 建筑密度 ％； 具体规划设计条件以合 **城市规划部门核发的建设规划许可文件为准。 第五条 开发现状 甲方已经在本地块在建科研办公楼一幢，建筑面积为 8100 平方米，目前完成土建结构、安装及初装修工程。根据规划，拟在本地块继续建设 9400 平方米的标准化厂房一幢，并已完成规划、报批报建 工作。 第六条 项目批文、证照取得情况 1 甲方为合作项目已取得该项目的批文有 2 甲方为合作项目现已办理项目的证照有 国有土地使用权证（国用（）第号） 建设用地规划许可证 建设工程建筑许可证 建设工程施工许可证 第七条 项目投资规模、建设周期 1 项目投资总额约万元；已完成投资总额的%（不含土地费用）。 2 项目建设周期为年，其中后期 9400 平方米厂房拟于年月前完成建设。 第二章 合作形式及条件 第八条 合作形式 1 本项目拟以部分在建项目转让的形式进行合作。甲方将在建的 8100 平方米科研办公楼转让给乙方，乙方出资协助甲方完成 9400 平方米厂房建设，出资金额包含该厂房全部建设费用。 2 转让项目价格的确定 拟转让的科研办公楼价格根据下述方式确定 ——————————————————————————— ——————————...
