[抵房协议书三方]三方以房抵款协议书 抵房协议书甲方： （出卖人）乙方： （施工发包方）丙方： （施工承包方、买受人）法定代表： 通讯地址： 联系电话： 鉴于，乙、丙双方于年月日签署了施工合同（下统称：《合同》），甲方为项目的开发商，丙方自愿购买甲方开发建设的项目号楼单元号商品房（下称：该商品房），且丙方同意乙方将《合同》项下应付的工程款直接支付给甲方，作为丙方购买甲方该商品房的购房款。就上述工程款抵房等相关事宜，经三方协商一致，达成如下协议： 一、甲乙丙三方一致同意，将《合同》项下乙方应向丙方支付的部分工程款，在《合同》具备付款条件后由乙方直接支付给甲方，用于丙方购买该商品房的购房款。 二、该商品房基本信息(1)项目基本情况： 该房屋所处建设项目： 项目，【国有土地使用编号】为： ，所在土地规划用途为： ，土地使用年限自： 。 (2)该商品房明细： 楼栋名称房号建筑面积（M2)套内面积（M2)建筑面积单价（元/M2)购房总价款（元)三、甲方保证甲方保证该商品房符合正常的对外销售条件，并不存在任何司法、行政上的权利限制，不会被任何第三方主张任何权利。该商品房的其他有关情况以丙方（即买受人）与甲方签订的预售/买卖合同中的约定为准。 四、购房程序 1、丙方承诺，在甲方通知丙方要求签订该商品房预售/买卖合同之日起 7 日内，丙方应无条件与甲方签订该商品房预售/买卖合同，并由丙方承担购房相关其他费用； 在办理产权转移登记中所产生的税费由甲方与丙方根据国家规定各自负担； 购买商品房的税金及其他费用包括但不限于所购商品房的面积差异款、契税、印花税、公共维修基金、物业管理费、取暖费、产权代办费、抵押登记费等，均由丙方承担。 2、在签署本协议之前，丙方已经详细阅读了预售/买卖合同及补充协议的所有条款，且无任何异议。 3、甲乙丙三方一致同意，在《合同》具备付款条件后，乙方有权将《合同》项下任意一笔或几笔与该商品房购房款等额的工程款直接扣除并支付给甲方，用于冲抵丙方所购买甲方的该商品房的房款，在扣工程款的同时丙方应及时向乙方提供与被扣除工程款等额的合格施工发票。若《合同》项下的工程款不足以支付该商品房之房款的，差额部分的房款由丙方自筹资金并向甲方支付。乙方向甲方支付购房款的行为即视为乙方向丙方支付了《合同》项下工程款。 4、乙方在《合同》范围内代替丙方付清该商品房购房款后，若《合同》项下有剩余的工程款，则由乙...
