工程造价确定与控制的主观题.doc 1、工程造价确定与掌握的主观题精品好资料-如有侵权请联系网站删除工程造价确定与掌握——主观题一、简答题 1、建设项目总投资包括哪些？我们平常所说的工程造价包括哪些因素？答：建设项目总投资包括固定资产投资和流淌资产投资。我们平常所说的工程造价指的是固定资产投资，包括建设投资和建设期利息。其中建设投资包括工程费用，工程建设其他费用和预备费三方面。工程费用指的是设备及工程器具购置费和建筑安装工程费。工程建设其他费用分为固定资费其他费用，无形资产费用和其他资产费用，预备费包括基本预备费和涨价预备费。2、简述清单计价和定额计价有何区分？答：1〕两种模式的最大区分在于表达了我国建设市场进展过程中的不同定价阶段。2〕主要计价根据及其性质不同。3〕编制工程量的主体不同。4 2、〕单价与报价的组成不同。5〕适用阶段不同。6〕合同价格的调整方式不同。7〕工程量清单计价把施工措施性消耗单列并列入了竞争的范畴。3、简述建设项目决策与工程造价的关系。答：1〕项目决策的正确性是工程造价合理性的前提。2〕项目决策的内容是确定工程造价的基础。3〕造价高低、投资多少也影响项目决策。4〕项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的掌握效果。4、简述民用住宅建筑设计影响工程造价的因素有哪些？答：1)建筑物平面样子和周长系数；2)住宅的层高和净高；3)住宅的层数与工程造价的关系；4)住宅单元组成、户型和住户面积；5)住宅建筑结构的选择 5、简述审查施工图预算的步骤。5、简述审查施工图预算的步骤。答：1)做好审查前的预备工作 2)熟识施工图纸 3 3、)了解预算包括的范围 4)弄清预算采纳的单位估价表。5)选择合适的审查方法，按相应内容审查 6)调整预算。6、简述建设工程施工合同的类型以及选择合同类型应考虑的主要因素。答：建设工程施工合同可以分为单价合同、总价合同和本钱加酬金合同三种类型。考虑的主要因素有：项目规模和工期长短。项目的竞争状况。项目的冗杂程度。项目的单项工程的明确程度。项目预备时间的长短。项目的外部环境因素。7、简述招标掌握价的概念及在应用中应留意的主要问题。答：招标掌握价是招标人依据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价根据和方法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价，也可称其为拦标价、预算掌握价或最高报价等。1)国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编 4、制招...
