建筑施工合同管理存在的问题及应对措施建筑施工合同管理存在的问题及应对措施 摘要：本文以目前建筑施工合同普遍存在的问题以及所产生的问题为切入点，论述了合同管理的重要性，即作为现代企业管理制度的重要内容之一，能否实施有效管理，把好合同关，是现化企业经营管理成败的一个重要因素
关键词：建设工程；合同管理；法律规范市场行为 中图分类号：K826
16 文献标识码：A 文章编号： 现在一些建筑行业从业者将合同的订立，视为合同管理、还有人将合同管理视为具体的纸质的合同文件的收集、整理，这些观点都是与合同管理制度的建立和完善是完全相悖的
建筑合同管理是指以实现建筑合同的价值为目的，以建筑合同及其相关附属条件为管理对象，依照法律、法规等规定，在建筑合同从前期准备、到中期过程的谈判、订立、生效、履行、变更、直至后期的解除、争议解决、终止直至立卷、送至行业主管部门存档整个过程的管理行为
一、建筑施工合同管理存在的主要问题 1
1 合同双方不重视法律效应 1) 部分合同缺乏公正性
合同文件有悖于平等互利的原则
近期的建筑市场中，发包方完成了合同中绝大多数的条款，包括细节
主要是约束施工单位、提出的罚则
由于建筑市场的恶性竞争和操作的不法律规范，供需比例的严重失衡，致使建设单位在合同签订上占据主导地位
2) 合同文本不法律规范
行业主管部门为法律规范建筑市场的管理，制定了建筑工程施工合同示范文本
但是，有些建设项目在签订时，只考虑业主利益，只采纳一些私自撰写的、不法律规范的合同文本进行签约
部分合同甚至采纳口头委托和政府命令的方式下达任务，待工程结束后，再补签合同
3)虚假合同充斥市场，极大影响了建筑市场秩序
有些工程除了有在建设行政主管部门备案的正式合同外，还私下与施工单位再签订一份在实际用于具体操作的合同，这就是虚假合同，也称为阴阳合同，在内容与原合同大相径庭，甚至有悖于法律
