酒店工程设计中存在问题及对工程造价和进度的影响酒店工程设计中存在问题及对工程造价和进度的影响 【摘要】随着我国经济的快速进展，国民消费水平也在不断提高，人民与经济互利互惠的一起共同进展起来，假如说 60 年代的人们每天都在考虑温饱问题的话，那么 21 世纪的今日，人们追求更多的是舒适的享受和高品质的生活。有要求就会有进步，服务行业作为生活必不可少的一个行业，其对档次的追求越来越高端，特别是酒店方面，即使不是星级酒店，其档次也比以前增加了很多，酒店的建设成为酒店竞争的关键因素。怎样在控制成本的同时保证建设的工期，这是每个酒店工程设计者考虑的问题。本文就酒店工程设计中存在问题及对工程造价和进度的影响进行了一些讨论，以探讨酒店设计的实质性问题。 【关键词】酒店工程设计；造价；进度 设计是酒店建设的最初阶段，也是最关键的阶段，除了设计本身之外，还决定了酒店造价与工程进度，因此设计阶段出现问题就会严重影响到酒店工程的造价和进度。经过实际考察和分析，酒店设计阶段最容易出现这样的问题： 一、没有事先进行市场考察 这是投资者非常常见的问题。常常会有一些人看到某个行业很赚钱就会在没有进行市场调研的情况下去投资，投资者仅仅凭自己对这个行业表面的了解加上自己的一种想当然的心态，看到的都是表面化的利益，而很少去探究里面所包含的内容，因此在进行投资的时候就草草选址、建设，忽略了详细调研的重要性和仔细规划的重要性。前期的市场调查可以让投资者了解到投资的价值所在、行业前景、收益、隐患等等，这样才可以确定是否进行投资，不然不仅会造成浪费还会给社会环境增加压力。 工程开始后，投资者由于没有具体的设计方案，也没有定位，对酒店的档次、规模、建设内容都没有确定，从而造成建设阶段出现非常多的困难，不仅耽误工期，同时还造成巨大的资源浪费，在有形中增加了投资者的项目造价，在无形中给投资者增加了投资风险。 二、定位模糊 国家对酒店建设有一定的限制规定，目的就是防止资源的过度浪费，但是很多投资商为了利益以其他的名义进行建造，建筑完成后再改造成酒店。项目前期为了应付检查和审批会在审批、建设过程中增加一些相关的但与酒店无关的设施，这样在进行改造后，酒店的设施不齐全，其它无用的设施又很多，定位很模糊，不仅不能产生利益，还会造成资源浪费。假如一定要改成酒店就必须进行二次建造，这样的成本会大幅度增加，功能性方面难以满足消费者...
