项目名称*****商贸中心建设单位*****置业有限公司法人代表**联系人**通讯地址*****工业园联系电话传真邮政编码建设地点安徽省**市*****镇境内 项目投资管理类别审批□核准□备案■项目所属行业建筑建设性质新建■改建□扩建□项目总投资****.00万元工程建设内容及规模1、建设内容及规模项目规划总占地9173.8平方米（约合13.76亩），总建筑面积13733.62平方米（计容面积），全部为商业建筑。建设成含大型农产品、农资及购物商场的综合体，能覆盖并带动周边整体业态提升。用地技术指详见1。表 1 项目规划用地技术指标一览表项目单位数量备注总用地面积m29173.8合 13.76 亩总建筑面积m213733.62 其中1#楼建筑面积m23256.35 2#楼建筑面积m22195.03 3#楼建筑面积m24263.36 6#楼建筑面积m24018.88 建筑总占地面积m23621.2 建筑密度 39.5% 容积率/1.497 绿地率%23 机动车停车位辆69 本项目建成后，将作为青阳**镇商业综合体项目的新亮点、统筹城乡进展的主战场来建设，带动区域的全面进展，同时本项目将提供农副产品销售、批发生活购物、休闲娱乐等配套需要，将成为区域进展的启动引擎。2、项目建设总投资本项目总投资****.00万元，其中工程建设投资3000万元，流动资金70万元。3、资金来源项目所需资金计划由项目单位自筹解决。4、项目建设地点安徽省**市*****镇境内，318国道和纬七路交叉口东南处。5、项目建设期限本项目于2025年4月开始进行前期工程；项目计划从2025年7月开始动工建设，估计2025年9月开发完成，总建设期为18个月。本项目实施进度安排如下：（1）编制项目备案等前期工作 2025年4月～5月（2）设计阶段 2025年5月～6月（3）土建工程施工 2025年7月～2025年6月（4）配套工程及设备购置 2025年12月～2025年7月（5）设备安装、人员培训 2025年1月～2025年7月（6）竣工、验收 2025年8月～9月。7、项目主要经济技术指标本项目总占地9173.8平方米，总建筑面积13733.62 平方米，具体技术经济指标详见表2。表 2 项目主要技术经济指标一览表序号科目单位指标备注1占地规模m29173.80 2建设规模m213733.62 3项目规模总投资万元****.00 建设投资万元3000.00 流动资金万元70.00 4正常年经营收入万元1067.47 5房屋销售收入万元2940.37 6正常年总成本万元882.80 正常年固定成本万元305.42 正常年可变成本万元577.38 7正常年经营成本万元775.39 8正常年利税总额万元184.67 正常年营业税金及附加万元57.64 正常年利润...
