地块项目可行性讨论报告目 录一项目界定......................................................................................................11 项目解析..........................................................................................................1（1）项目位置及四至.....................................................................................1（2）地块现状................................................................................................1（3）项目配套分析.........................................................................................2（4）地块分析小结.........................................................................................3二投资背景和市场环境讨论.............................................................................41 广州宏观经济分析...........................................................................................4(1)2025 年广州宏观经济状况.........................................................................4(2)2025 年一季度广州市经济运行情况..........................................................4(3)广州宏观经济分析小结...............................................................................62 市场环境分析..................................................................................................6(1)广州写字楼市场分析..................................................................................6(2)广州动漫市场分析...................................................................................10三 专业市场板块分析...........................................................................................121 办公物业市场板块分析...................................................................................122 项目所在片区写字楼物业分析.......................................................................173 片区商业市场分析.........................................................................................224 动漫商城案例讨论...........................
