第一章 项目概况1.1 项目概述1.1.1 项目名称XX 市 2025 年新建廉租住房建设项目实施方案1.1.2 项目性质新建、公益、环保1.1.3 项目拟建设地点文明小区位于文明街北，西沙街南，民主路东；时代奥城位于中央大街以南,振新路以东,民主花园西,新一街北；红祥小区位于富拖南,西沙街北,新开街西；锦绣家园位于新三街南,锦绣大街北，向阳路东；瑞祥苑位于文明街南，民主路东，中央大街北。1.1.4 项目建设单位佳木斯金石房地产公司黑龙江省红兴隆农垦峰通房地产开发有限公司佳木斯荣安房地产开发有限公司黑龙江省农垦泰新房地产开发有限公司XX 市房地产开发公司1.1.5 项目法人刘金海 佳木斯金石房地产公司王元忠 黑龙江省红兴隆农垦峰通房地产开发有限公司毛 强 佳木斯荣安房地产开发有限公司唐 欣 黑龙江省农垦泰新房地产开发有限公司邸洪飞 XX 市房地产开发公司1.1.6 项目主管单位XX 市政府1.1.7 编制单位佳木斯市工程咨询公司1.2 设计范围XX 市廉租房建设工程由文明小区、时代奥城小区、锦绣家园小区、红祥小区等五个棚户区改造配建的廉租住房组成。此次设计范围包括文明小区、时代奥城、锦绣家园、红祥小区、瑞祥苑配建的廉租住宅、公建的建筑、结构设计及道路、给排水、采暖、电气、电信、燃气等配套基础设施工程的设计。1.3 设计依据1.3.1 国家及省、市相关的法规、规章、文件1、《中华人民共和国城市规划法》2、《城市规划编制办法》中华人民共和国建设部令（第146 号）3、《城市规划编制办法实施细则》建规[1995]333 号4、《城市居住区规划设计法律规范（ 2025 年版）》(GB50180-93)5、《城市公共设施规划法律规范》(GB50442-2025)6、《民用建筑设计通则》（GB50352-2025）7 、 《 住 宅 设 计 法 律 规 范 （ 2025 年 版 ） 》 （ GB50096-1999）8、《建筑设计防火法律规范》(GB50016-2025)9、混凝土结构设计法律规范（GB50010-2025）10、建筑地基基础设计法律规范（GB50007-2025）11、建筑结构荷载法律规范（GB5009-2001）(2025 年版)12、建筑抗震设计法律规范（GB50011-2001）13、城市工程管线综合规划法律规范（GB50289-98）14、城市用地竖向设计法律规范（CJJ83-99）15、国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见（国发〔2025〕24 号）16、中华人民共和国廉租住房保障办法（建设部第 162号）17、《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第 78 号）18、黑龙江省廉租住房项目建设管理...
