第一章 总 论 一、项目提要1. 项目名称：花卉示范基地建设项目2、建设性质：新建3、项目建设单位：农业科技开发有限责任公司（拟建） 法人代表：（董事长） 所有制形式：私营4、项目建设地点：江苏省连云港市东海县山左口乡5、项目建设规模与内容根据项目进展前景，结合项目建设单位的实际和拟建地的环境条件，本项目规划建设占地面积 40 亩的花卉繁育示范基地，其中：智能温室展示 1 栋（4160m2），节能日光温室 10 栋（7000m2），配套建设精量播种车间 100 m 2，营养液调配室 60 m 2，控制室 40 m 2，配电室 60 m 2，锅楼房及浴室 150 m 2，农资库 100 m 2，机具库 100 m 2，办公用房 300 m 2，职工宿舍 200 m 2，职工食堂 100㎡，供水肥外管网 1000m，供热外管网 600m，供气管网 2600m，供电线网3600m，生产道路 580m，围墙、围栏 460m，大门 1 座。年产成花1.6 万盆。6、项目建设期限：本项目建设期为 6 个月，计划从 2025 年 4月开始到 2025 年 10 月完成。7、投资规模及资金构成根据国家农业开发资金管理的有关规定，经估算，本项目实施建设的总投资为 1260 万元，其中固定资产投资总额 867.3 万元，占总投资的 68.83%；流动资金 392.7 万元，占总投资的 31.17%。在固定资产投资 867.3 万元中，土建工程投资 594.5 万元，占固定资产投资的 68.55%；设备仪器投资 216.6 万元，占 24.97%；其它费用 56.2 万元，占 6.48%。本项目全负荷经营年需周转性流动资金 392.7 万元，铺底流动资金按流动资金的 30%计算的为 117.81 万元。8、资金筹措本项目建设实施总投资为 1260 万元，其资金筹措方案为申请财政专项投资 200 万元，占总投资的 15.87％；申请银行贷款 400 万元，占 总 投 资 的 31.75 ％ ； 建 设 单 位 自 筹 660 万 元 ， 占 总 投 资 的52.38％。9、项目辐射范围及带动能力 ：本项目建成实施后，通过强大的示范、辐射和带动作用，可带动项目区 1000 户农民进展花卉生产基地 1000 亩，增加就业人数 1000 人，使进展花卉生产的农户人均纯收入增长 2000 元以上。对带动和促进农村产业结构调整，使优质农业生产向规模化、产业化方向进展，带动农民增收致富都具有重要作用，社会效益显著。 二、可行性讨论报告编制依据 1、《国家农业综合开发项目实施管理办法》。2、农业部《全国农业科技园区进展规划》。3、建...
