中国光大银行股份有限公司沈阳分行物业项目招 标 文 件 2025 年 4 月招标公告目 录第一卷 投标须知及合同格式…………………………………………………… (4)第一章 投标须知…………………………………………………………… (5)前附表………………………………………………………………………(6)第二章 合同格式 ………………………………………………………… (20)第二卷 项目需求及岗位构成…………………………………………………(44)第 三 章 项 目 需 求 及 岗 位 构 成 … … … … … … … … … … … … … … … … (45)第三卷 投标文件格式…………………………………………………………(47)第四章 投标文件格式…………………………………………………………（48）附:评标办法……………………………………………………………………… (59)第一卷 投标须知及合同格式第一章 投标须知前 附 表序号内 容 规 定1.项目名称：中国光大银行股份有限公司沈阳分行物业项目服务地点：甲方指定地点。质量标准：优良。服务期限：2025 年 5 月 1 日至 2025 年 4 月 30 日。招标方式：公开招标招标范围：中国光大银行股份有限公司沈阳分行保洁、车辆管理、厨师、司机等。合同方式：详见委托合同2.资金来源：自筹3.投标人的资格条件：① 投标人必须是依照《中华人民共和国公司法》在辽宁省内注册、在法律上和财务上独立、合法运作，有能力提供物业服务的独立法人单位。② 本项目不接受联合体投标4.资格审查方式：资格后审5.投标保证金：伍万元人民币递交方式：现金、电汇、支票6.投标有效期：90 天(日历日)7.投标文件正本壹份、副本肆份8.投标文件递交至: 地 点：中国光大银行股份有限公司沈阳分行会议室地 址：沈阳市和平区和平北大街 156 号投标截止日期/时间：2025 年 4 月 29 日 14 时 00 分9.开标日期/时间: 2025 年 4 月 29 日 14 时 00 分地 点：中国光大银行股份有限公司沈阳分行会议室地 址：沈阳市和平区和平北大街 156 号10.评标办法：综合评估法11.特别声明1、投标人中标后，要按现有工资标准，付清招标方现有物业服务人员在原合同到期至新合同签署期间的费用。2、投标人中标后，要确保各物业服务人员的稳定，人员调整必须经招标人认同后进行。3、投标人必须按规定为各岗位物业服务人员缴纳社会保险。4、投标最高限额（含五险、管理...
