会泽县2025年度廉租房项目可行性研究报告VIP专享

第一章 总论1.1 概述1.1.1 项目概况(1)项目名称: 会泽县 2025 年度廉租房项目(2)建设性质:新建(3)项目主管单位: 会泽县建设局(4)项目实施单位: 会泽县建设局(5)项目法人代表: (6)项目单位联系地址: 会泽县城南内街建设局(7)项目建设地点:会泽县通宝路以南--木府街以西(8)项目建设标准:按保障性安居房分类廉租房户均 50 平方米进行建设。(8)项目建设规模：新建 800 套廉租房（套均面积 50 平方米），总建筑面积约 40000 平方米，项目占地 32 亩。（9）项目估算总投资：总投资 7003.69 万元, 其中建安直接费 5549.74万元，土地使用费 480 万元，工程建设其他费 376.16 万元，预备费 597.78万元。(10) 资金来源：申请中央、省补助，及地方自筹等多渠道筹集。(11) 建设内容：总建筑面积约 40000 平方米。新建 800 套廉租房（套均面积 50 平方米），及相应配套绿化、消防道路、给排水等。1.1.2 项目实施区域经济收入、住房现状概述会泽县属于云南曲靖市所辖，国土面积 5893.09K m2，林业用地面积521.54 万亩，占国土面积的 59.4%；森林覆盖率 39.9%，森林蓄积量 1100 万m3。县城金钟镇是全县的政治、经济、文化中心。会泽县城既是会泽县域的政治、经济、文化中心，又是滇东北地区南连昆明，北接昭通；东连宣威、贵州威宁，西接四川会东、会理和云南昭通巧家的重要中等交通枢纽；经济既受昆明、曲靖等大中城市的辐射，据统计会泽县 2025 年末全县总人口95.8481 万人，年平均人口 95.3682 万人，人口密度为 161 人/ Km2。城镇登记失业率控制在 3.95%，城镇化率达 27%，全县小集镇人口 25.88 万人。2025 年 会 泽 县 实 现 国 内 生 产 总 值 （ 现 行 价 ） 82.1781 亿 元 ， 人 均GDP8574 元。地方财政一般预算收入 5.5116 亿元，地方财政支出完成17.4476 亿元，金融机构存款余额 52.6721 亿元，金融机构贷款余额 23.3677亿元，增 18.6%；社会消费品零售总额 13.54 亿元，城镇居民人均可支配收入 11991 元,农民人均纯收入 2370 元，全年完成固定资产投资 48.64 亿元。在岗职工年平均工资 31855 元，城镇居民家庭恩格尔系数为 52.26%，住房配套有厕所浴室的比例 61.23%，普通楼房、平房等配套性较差的住房所占比重33.7%，人均住宅建筑面积 24.8 m2，为全省城镇人均住房面积 2025 年 28.24 m2的 87.82%，为全省城镇人均住房面积 2025 年 3...