农场土地整理建设项目可行性研究报告

XX 省国有 XX 农场土地开发整理项目可行性讨论报告 项 目 申 报 单 位 ：XX 省国土资源厅农垦国土资源局可行性讨论编制单位：北京 XX 行土地规划设计有限公司编 制 日 期： 项目可行性讨论摘要书项目名称XX 省国有 XX 农场土地开发整理项目可行性讨论报告编制单位北京 XX 行土地规划设计有限公司项目所在地（市）县XX 省 XX 市项目区所涉及村、镇XX 镇 XX 农场项目区的经纬度坐标范围1 片区：东经：96°55′14″～96°55′44″北纬：40°27′51″～40°29′03″2 片区：东经：97°03′13″～97°05′44″北纬：40°27′23″～40°28′14″项目申报类型国家投资（中央财政新增建设用地土地有偿使用费投资）项目性质土地开发项目区地貌类型平原项目区土地利用现状项 目 区 共 分 为 2 个 片 区 。 总 规 模 为533.33hm2（8000.00 亩）。项目区内已有水浇地面积 0.68 hm2，占项目区总面积的 0.13%；其他草地面积 38.85hm2，占项目区总面积 7.28%；农村道路面积 1.23hm2，占项目区总面积 0.23%；坑塘面积0.73hm2 ， 占 项 目 区 总 面 积 0.14% ； 沟 渠 面 积1.71hm2，占项目区总面积 0.32%；设施农用地面积 0.53hm2，占项目区总面积 0.10%；盐碱地面积为 489.20hm2，占项目区总面积的 91.73%；村庄面积为 0.4hm2，占项目区总面积的 0.08%。其 中 1 片 区 规 模 为 195.09hm2 （ 2926.40亩），2 片区规模为 338.24hm2（5073.60 亩）。土 地 权 属 情 况 （ 所 有权、使用权）国有土地项目范围项目区位于 XX 市 XX 镇 XX 农场，其中 1 片区北至公路，南至农渠，西至西干四支七斗渠，东至西干四支八斗渠东侧荒草地；2 片区北至盐碱地，南至北干四支渠，西至农村道路，东至排水沟。项目区规模项目总规模为 533.33hm2(8000.00 亩)。估计新增耕地面积473.54hm2(88.79%)项目建设期1 年项目投资估算项目总投资为 1026.80 万元，单位面积投资19253 元/hm²(1284 元/亩)。 项目背近年来，随着经济建设的进展及工业化、城市化进程的加快，各类建设占用耕地面积逐渐扩大，人地矛盾日益突出。努力增加有效耕地面积，提高耕地质量，保护和改善生态环境，是实现社会、生态与景经济协调进展、建立和谐社会和先进生产力进展的必定要求，也是经济社会可持续进展的基本保障，因此在全国有规模有计划的实施土地开发整理项目势在必行。土地开发整理是增...