农资现代物流配送分销体系扩建项目可行性讨论报告第一章 总 论第一节项目概况一、项目名称农资现代物流配送分销体系扩建二、建设单位秦丰农业营销网络有限公司三、拟建地点公司总部及农资现代物流配送分销网络信息中心建设在杨凌示范区，物流中心建设在西安经济技术开发区,中心店（农资超市）分布在*****农资需求量大、经济条件相对较好的宝鸡县、岐山、眉县、杨凌、乾县等 30 个县（区），秦丰农资销售连锁店分布在*****80 个县的 1200 个乡镇（县城）。四、建设规模与目标公司总部、物流中心、中心店（农资超市）配置 ERP 电脑网络管理系统；物流中心总建筑面积 17700 m2，占地 45 亩，配置物流配送车 55辆；新设 30 个中心店，每个中心店建筑面积 1800 m2，包括超市 1000 m2，占地 5 亩；改造 1200 个连锁分店；新进展 5000 个村级特许加盟店。物流配送分销体系扩建工程在 2025 年底完成，最终建立起覆盖省内80%以上农村的秦丰农资营销服务网络体系，建成综合、立体、双向、高效、多功能的运营体系，年可销售农作物良种 46920 吨，化肥 90 万吨、农药 3000 吨、农地膜 6000 吨、饲料 18 万吨、果品 10 万吨，日用百货销售额达到 4.8 亿元。远期目标：2025-2025 年为秦丰营销网络全国建设阶段,成立中国秦丰农业营销网络集团公司，总部设在北京或上海，新设省级网络子公司25 个，建成中心店（农资超市）500 个，乡镇直营连锁分店 15000 个，特约特许加盟店 24000 个，固定资产投资总额达到 26.5 亿元。五、主要建设条件公司总部与物流中心水、电由杨凌区和西安经济技术开发区城市供水、供电管网供给，厂内设变配电所。中心店和连锁店的水、电由就近县城、乡镇拉线、管网解决。六、项目投入总资金与效益情况该项目总投资 50223.5 万元, 包括固定资产投资 18065.4 万元,全部流动资金 32158.1 万元。该项目总投资 50223.5 万元，其中申请固定资产投资银行贷款 15000 万元,商业银行流动资金贷款 22510.7 万元，申请国家扶持资金 1000 万元，地方扶持资金 250 万元，企业自筹 11462.8 万元。项目建成后，该项目达到设计销售能 100%时,可实现销售收入232989 万元。生产经营期年均销售收入 227612.3 万元，年均税后利润9829 万元，税后财务内部收益率 26.1%，投资利润率 23%，税后投资回收期 6.3 年。七、主要技术经济指标本项目主要技术经济指标如下表：序号指 标单 ...
