下载后可任意编辑，修改“卓越·美丽新城”项目可行性报告2025 年 9 月“卓越·美丽新城”台资信息园安置房项目可行性报告一、项目概况1、项目名称：“重庆高射炮师新营区临街地块建设”2、项目开发单位：重庆飞鸿机电公司3、 项目开发单位简介重庆卓越房地产开发有限公司，于 1998 年 8 月经重庆市工商局、重庆市建设委员会批准成立，注册资本 10250 万元人民币，主要经营房地产开发，资质等级二级；法人代表：宋晓平。主要股东：宋晓平出资 8900 万元，持股86.8%，陈安忠出资额 980 万元，持股 9.6%；宋成富出资 235 万元,持股2.3%,李永兰出资 135 万元,持股 1.3%,公司注册地址：重庆市沙坪坝区汉渝路 123 号，企业类型：有限责任公司。公司经营范围为房地产开发及销售。二、项目的地理位置及周边基本状况1、基本概况该项目位于重庆市大学城曾家组团内，地理位置优越。曾家位于沙坪坝区西南部，东邻陈家桥镇，西靠璧山县璧城镇、狮子镇，南接九龙坡区金凤镇，北连重庆市大学城（虎溪镇）。曾家镇辖 10 个行政村和 2 个社区，89 个农村合作社，总人口 2.4 万人城镇规划面积 3.22 平方公里，建成区面积 1.4平方公里，建成区常住人口 1.96 万人，城镇化率 82%。2025 年度，全镇实现生产总值 3.02 亿元，农民人均纯收入 5972 元。今年以来，曾家镇以打造“三大园”（台资信息产业园、西部新城后花园和万亩现代都市农业园）为载体，抓住中心镇建设和西部新城建设契机，有力的推动了“西部新城经济强镇和生态宜居的环境优美乡镇”建设。2、地块条件2.1. 地理位置新的租赁地位于新修的长新路边，紧靠渝中区的总部经济园不到一公里今年渝中区将大力打造大坪的时代天街，未来大坪地区是重庆新的高端消费商业中心，在虎头岩和长新路，新建和将建的汽车 4S 店有 7—8 家， 3—4 年后这里将成为重庆新的汽车一条街。2.2.交通未来五年内，提到重庆主城核心商圈，当属将新增的“大坪 CBD”—渝中总部经济园。随着政府将总部经济园区纳入提案，为了升级与总部经济园的交通配套，目前已经开始修建几处线路： 连接渝州路歇台子与虎头岩的歇虎路，这条路将连通总部经济的新商圈——龙湖时代天街和英利七牌坊。 而在虎头岩龙华 4S 店背后，将再建一条虎头岩双向四车道支路（大化路），该路建成后，化龙桥将与高九路直接相连，届时阿卡迪亚的业主们可以一车抵达总部经济的休闲名片——瑞安重庆新天地。 在总部...
