四川龙腾集团“龙腾锦程”开发项目环境影响报告表一、建设项目基本情况项目名称四川龙腾集团“龙腾锦程”开发项目建设单位四川龙腾集团法人代表陈玉书联系人陈燕萍通讯地址昆明市人民中路 202 号戈登大厦 6 楼联系电话6703001传真邮政编码650031建设地点昆明市五华区正义路与南屏街交叉口（高山铺）立项审批部门昆明市进展和改革委员会批准文号昆发改外资[2025]246 号建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码房地产（7200）占地面积(平方米)83036m2绿化面积(平方米)30308m2绿化率37%总投资(万元)33940.68其中：环保投资(万元)300环保投资占总投资比例0.88％评价经费(万元)预期投产日期2025 年工程内容及规模：该项目总建筑面积 83036m2。其中绿化面积30308 m2：地上商业建筑面积 37409m2，A 座办公楼建筑面积 17600m2，B 座住宅建筑面积6967.8m2，C 座住宅建筑面积 12267m2，管理用房建筑面积 3015 m2；不计容积率建筑面积（地下部分）39636 m2：地下商业建筑面积 9909m2，底下车库及设备用房建筑面积 29727m2。住宅楼 230户，停车位 561 个。主要经济技术指标为： 总用地面积 13320m2总建筑面积 116894.8 m2建筑密度 54.9%容积率 5.8绿化率 35％本项目总投资 33940.68 万元，其中环保投资约 300 万元，其中：项目金额项目金额施工期临时垃圾堆放场、临时挡墙和挡板围护措施等25 万洒水抑尘、材料遮盖等所需设施等10 万施工期临时隔音设备10 万污水排水管网设施建设45 万临时沉淀水池等施工期生态环境保护措施10 万化粪池20 万室外绿化65 万垃圾收集系统10 万中水处理站50 万隔（消）声、减振设施25 万施工期、运营期监测费用5 万环境监理费用10 万环保竣工验收费用15 万与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：该项目属老城区拆迁改造项目，原有污染源及污染物主要是居民生活产生的生活污水和生活垃圾，以及商铺排放的污水和垃圾。（1）原居民生活污水排入南屏街市政污水管网，生活垃圾由环卫部门集中清运处理。拆迁后这部分污染源已不存在。（2）拆迁前项目区靠正义路一侧和庆云街一侧都有较多商铺，有随地排放污水等污染环境的情况，拆迁后这种情况将得到改善。二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1. 地理位置及交通建设项目位于昆明市五华区护国街道办事辖区内。场址东面紧挨省建二公司宿舍、昆明市供电局...
