目 录第一章 总 论............................................................................1第二章 项目背景与建设的必要性..........................................8第三章 进展规划、产业政策和行业准入分析....................15第四章 场址选择与建设条件................................................17第五章 建设用地与相关规划................................................23第六章 总体设计方案............................................................24第七章 组织机构和实施进度................................................39第八章 节能分析....................................................................42第九章 资源开发及综合利用情况........................................50第十章 项目招标方案............................................................51第十一章 投资估算与资金筹措............................................56第十二章 生态环境影响分析................................................59第十三章 经济影响分析........................................................64第十四章 社会影响分析........................................................67第十五章 结论........................................................................70第一章 总 论一、项目名称及承办单位1、项目名称胜芳国际购物中心 2、项目承办单位 霸州市汇景房地产开发有限公司 二、项目编制依据1、《河北省固定资产投资项目核准实施办法》（冀政[2025]32 号文件）；2、《河北省建设项目招标方案和不招标申请报送和核准管理办法》（廊发改招标[2025]88 号文件）；3、《廊坊市城镇土地分等、基准地价和最低出让价格标准》（廊国土资[2025]1 号文件）及相关地价管理规定；4、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；5、《河北省建设项目概算其他费用定额》（河北省建设厅、河北省进展和改革委员会 2025 年）；6、《霸州进展总体规划》；7、项目开发单位提供的有关技术资料。三、讨论工作概况霸州市地处京津保三角中心地带，由于市场规模偏小，档次较低，环境混乱，导致本地部分消费需求无法满足，消费群体外流，影响本地财政收入。同时，由于本市场地处三市核心，扼守国道枢纽，对于本市的城市形象也有非常大的影响。庞大的消费...
