第 一 章 总 论1.1 项目名称、地点、建设规模1.1.1 项目名称×××市×××镇×××土地整理项目。1.1.2 建设地点×××市×××镇×××村。1.1.3 建设规模土地整理 1733 亩。1.2 项目承办单位、法定代表人 项目承办单位为×××市×××镇，法定代表队人为×××，镇长。1.3 主要建设内容及建设工期1.3.1主要建设内容1、河道工程。清理河道3500米、河道两岸浆砌石护坡400米。2、林业工程。河道两岸造护岸林42亩。3、课土造田工程。整理砂石包课土造田650亩4、农田工程。建农田道路3500米、维修农道桥1座、建农田道两侧排水沟7000米。5、水利工程。建大口井10眼、150 m3蓄水池4个、输水干管3500米、滴灌干管1100米、支管2200米、立管1100根。工程量59800m3，其中:土石方工程量59700m3，混凝土方工程量100m3。1.3.2建设工期 本项目计划工期8个月（2025年10月～2025年5月）建成投产。 1.4项目总投资及资金筹措 项目总投资285万元，其中:固定资产投资285万元。在固定资产投资中，其中:工程费用263.6万元(其中: 河道工程29.2万元，林业工程0.5万元，整理砂石包课土造田196.5万元，农田道路工程21.3万元，水利工程16.1万元) ；其它费用13.2万元；预备费8.2万元。项目总投资285万元，资金筹措为穆棱市兴源镇自筹资金85万元，申请省资金200万元。1.5项目经济效益 土地整理项目达产后，新增耕地面积576.2亩。农作物种植结构得到调整，晒烟面积达到1601.2亩，新增1191.2亩。晒烟总产达到360.27吨，年新增晒烟总产160.81吨，年新增产品销售收入134.41万元。年平均产品销售收入达到202.72万元，年平均利润91.22万元，投资利润率32%，投资回收期3.55年，财务内部收益率28.2%，财务净现值283.6万元。1.6可研编制的依据和内容 1.6.1可研编制的依据1.国家计委办公厅计办投资[2025J15号文件关于出版《投资项目可行性讨论指南(试用版))通知中的《农业综合开发土地项目可行性讨论报告编写大纲》；2.《×××市国民经济和社会进展“十一五”规划》； 3.国家的有关标准及法律规范；4.收集的与本项目有关的水文气象等基础资料。 1.6.2可行性讨论内容 对项目区概况、项目建设的必要性及可行性进行分析；提出项目建设的规划设计方案；对项目的投资估算和资金筹措及投产后的经济效益进行分析和评价。 1.7主要技术经济指标 主要技术经济指标见下表：序号项 目单位 数量 １建设规模 １.１土地整理 亩17332总投资 万元2852.1固定资产投资 万...
